Requisti per ottenere l’agevolazione fiscale prima casa
Quali requisiti bisogna avere per ottenere l’agevolazione fiscale prima casa?
Per usufruire dell’agevolazione chiamata “prima casa” è necessario avere i seguenti requisiti:
- l’immobile acquistato non deve essere di lusso (ovvero non deve appartenere alle categorie: A/1, A/8 e A/9);
- che l’acquirente non sia già proprietario di altro immobile nello stesso Comune;
- che l’acquirente non possegga altri immobili, su tutto il territorio nazionale, acquistati con l’agevolazione “prima casa”;
- che l’acquirente abbia la residenza oppure lavori nel Comune ove è situato l’immobile, oppure che vi trasferisca la residenza entro 18 mesi dall’acquisto;
- in caso l’acquisto venga fatto con l’ottenimento di un mutuo, la residenza deve essere trasferita entro 12 mesi dall’acquisto.
- l’agevolazione può essere applicata anche alle pertinenze dell’immobile, classificate nelle categorie C2 – C6 – C7, limitatamente ad una sola pertinenza.
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